水电困扰_维修_小区_西安市

  11月5日，有市民向华商报反映，称西安市高陵区泾渭上城大部分单元楼顶漏水严重，物业修了两年还没好。

  华商报向西安市高陵区人民政府发函咨询。得到高陵区住房和城乡建设局回复称，今年3月，高陵区住建局多次收到该小区业主反映房屋漏水问题，经实地调查发现，小区存在漏水的房屋涉及30余幢，小区各楼宇屋面防水已超出国家规定的5年质保期限，按照《西安市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，小区相关维修事项满足申请启用大修资金的条件。3月17日，高陵区住建局联合资源规划高陵分局、城市管理和综合执法局、辖区街道、社区召集小区业主代表在房管所四楼会议室进行协调，最终达成三项共识：一，由陕西鸿聚实业有限公司向房管所递交申请使用维修资金手续资料；二，由陕西鸿聚实业有限公司寻求有资质的第三方设计企业，进驻小区现场勘查并完成图纸设计制作，出具预算造价；三，通过社会公开招投标形式确定实施工程单位进驻小区施工。

  4月7日，高陵区住建局监督物业服务企业通过前期公开招标形式确定了实施工程单位高陵区鹿慧建设工程有限公司，相关程序结束后，发包方陕西鸿聚实业有限公司与实施工程单位因合同约定条款无法达成一致意见，导致小区施工合同无法如期签订。

  为持续推进小区房屋漏水维修事宜，8月至9月，高陵区住建局多次召开项目发包方与承建方及监理公司就双方合同签订事宜进行积极协调，目前因双方问题分歧比较突出，施工合同难以签订，导致住宅专项维修资金的法定程序没办法有序推进。截至11月18日，该项目物业服务企业已向实施工程单位送达了工作联系函，目前双方正在就施工合同约定事宜进行协商沟通。下一步，高陵区住建局将积极做好该项目问题的协调，确保小区房屋漏水问题能获得及时有效解决。

  11月17日，家住西安市华清学府城小区的市民向华商报反映称，小区21号楼一单元顶层的屋顶漏水已有半年时间了，不管是否下雨都有漏水，已经没办法居住，今年夏天向物业反映，说要修就要动用大修基金，但是到现在没有一点动静。

  华商报向西安市新城区人民政府发函咨询，得到新城区韩森寨街道办回复称，市民反映的情况属实。该小区21号楼建于2010年，由于房子面防水工程质保期只有5年，因此，维修屋面漏水就需要用住宅专项维修资金，根据《西安市住宅专项维修资金管理办法》的要求，华清物业于今年9月向新城区住宅专项维修资金管理中心递交维修申请，新城区房屋维修资金管理中心安排工作人员到现场进行了查勘，期间因报送资料不完全，被住宅专项维修资金管理中心退回补充资料，目前申请资料已再次上报，正在审批程序中。物业负责这个的人说，一旦房屋维修资金通过审批，并经过5天的公示期，就能安排对21号楼屋面进行屋面维修。

  11月22日，韩森寨街道工作人员电话联系反映人并反馈了办理情况，市民表示满意。

  11月15日，有市民向华商报反映，称西安市青门村青松小区从11月14日早上开始停水、停电，居民生活不便。

  随后，华商报向西安市莲湖区人民政府发函咨询。得到莲湖区北关街道办事处回复称，青松小区位于莲湖区北关街道青门南巷23号，目前该小区正处于拆迁阶段，水管断裂导致停水。小区居民已将电费金额存入各自电表，但前物业公司拖欠国家电网电费7000余元，国家电网于11月14日拉闸停电，对此处居住的居民生活导致非常严重不便。为保障民生，维护稳定，动迁部门给楼下接水龙头解决用水问题。经莲湖区发改委、北关街道以及动迁部门协调，供电部门已于11月16日20时恢复供电。

  11月15日，有市民向华商报反映，称西安市港务区潘骞路贺韶村北窑停水三天，给居民生活带来不便。

  华商报向西安国际港务区管理委员会发函咨询。得到回复称，经了解，贺韶村北窑因水管老化爆裂导致停水，已第一时间进行排查维修，目前已回到正常状态供水。

  11月16日，有市民向华商报反映，称西安市明光路上公厕经常停电，很不方便。

  华商报向西安经济技术开发区管理委员会发函咨询。得到回复称，经核实，由于明光路（凤城七路-凤城九路）市政配电箱跳闸，造成该路段部分公厕临时停电，该路段公厕已于11月16日回到正常状态供电，目前已正常对外开放。今后将定期对区域内公厕线路设施进行排查，避免类似事件发生。 华商报记者 杨平返回搜狐，查看更加多